房子一直是老百姓最关注和关心的问题。现在在购房市场上，二手房也属于一个主流，那么在二手房买卖方面，一定要做好前期的相关了解。对于打算购买二手房的人来说，需要了解二手房交易的相关费用。下面小编就来具体说说二手房需要交费用明细。
 
二手房需要交费用明细定金、税费、房屋总款或者贷款的首付、中介服务费。
  1. 定金。卖双方在达成交易意向后，买方需向卖方支付一定数额的定金，一般在1万元以下，如果买房单方面违约，是不能要回的。
  2. 税费。二手房分契税、个人所得税和增值税。契税：非普通住房的税率为3%，普通住房是1%或者1.5%。个人所得税：二手房产权满5年且是卖方唯一住房，可以免征，未满的需要按照20%和2%两种税率缴纳。增值税及附加：不动产证满2年的免征增值税，未满2年的税率为5.6％（增值税税率为5％）。
  3. 房屋总款或贷款。购买二手房可以选择缴纳房屋的总款，或者通过贷款方式支付。如果是贷款就要准备相应的首付。
  4. 中介服务费。如果是通过中介购买二手房，购房者需要向中介公司缴纳2%左右的服务费。