房子一直是老百姓最关注和关心的一大问题。在国内的房产市场上，也有非常多的房屋类型，以及各种关于房子类型的名词，很多人并不了解，比如存量房。存量房是什么意思？与普通的商品房又有什么关系呢？下面小编就来具体介绍一下存量房和商品房的区别。
 
存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，也指存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房严格意义上来讲是存量资产，属于商品房的一种，存量房市场也被称作为一级半市场。